Entrada de lujo y apron de VDOT: Annandale, Condado de Fairfax, VA | Techo-Bloc y mármol

Los clientes estaban construyendo una casa familiar de varias generaciones en Annandale, VA, una residencia totalmente accesible diseñada para recibir hoy a sus padres mayores y, con el tiempo, pasar a sus hijos, y Tuck GC construyó el acceso, la entrada de autos y el drenaje en colaboración con Glickman Design Build. Diseñamos y tramitamos el permiso para el ancho completo de 24 pies, el máximo que permite el detalle estándar de entrada privada de VDOT sin una excepción especial, y vaciamos un apron (el tramo de concreto entre la calle y su entrada) CG-9D de concreto de 24 pies de ancho con curvas de radio de 10 pies, unos 44 pies de ancho en la línea del bordillo.

La entrada y el drenaje

El apron se abre a una entrada de concreto de triple ancho, con lugar para tres autos de ancho y tres de fondo, enmarcada por un llamativo borde Techo-Bloc Onyx Black de 4 hileras. Como la entrada baja en pendiente hacia el garaje, instalamos un drenaje de canal ACO de uso pesado sobre una base estructural de concreto para atrapar el agua que corre por la superficie antes de que llegue a la casa. Llevamos el borde, reducido a una sola hilera, hasta el camino de entrada a la casa y colocamos mármol Tundra Gray sobre una base estructural de concreto, con las piedras bien juntas y sin juntas de lechada. El área entre la entrada, el camino y la escalinata atrapaba agua, así que construimos una barrera subterránea en el borde del camino, renivelamos para alejar el agua de los cimientos, instalamos un drenaje francés, conectamos las bajantes y terminamos con piedra de río decorativa.

Permisos

El apron está en el derecho de vía de VDOT, así que se hizo con un permiso de uso de terreno de VDOT con una fianza reembolsable. En nuestra experiencia, estas revisiones suelen tardar de uno a dos meses, y el terreno removido alrededor del nuevo apron se tiene que restaurar y estabilizar con césped ya establecido antes de que VDOT dé su aprobación final y devuelva la fianza. Seis meses después de terminar este acceso, los dueños nos volvieron a llamar para transformar la parte trasera de la residencia.