Reconstrucción de Porche Frontal: Piso Trex, Cielo Raso de Caoba y Revestimiento de Piedra (Arlington, VA)

Esta casa de Arlington, VA necesitaba más que tablas nuevas. Reconstruimos el porche frontal desde cero, reemplazando toda la estructura de soporte y el techo, y unimos el techo nuevo a la estructura existente. El proyecto fue diseñado por un ingeniero con licencia (PE) y con permisos tramitados ante el Condado de Arlington.

Qué incluyó

La superficie para caminar es de tablas de material compuesto Trex con barandas de aluminio negro Trex, bajo un cielo raso de caoba natural, con molduras de PVC en toda la estructura expuesta. Debajo del deck colocamos tela de jardinería y grava #57, y revestimos la base con piedra natural. La reconstrucción también incluyó un panel de acceso a la medida para el medidor de gas y barandas de seguridad en la salida de egreso existente, fabricadas por nuestro subcontratista Rodeo Welding.

Cómo construimos un porche

La estructura de un techo tiene que apoyarse en la tierra, no colgar de la casa. Los cimientos van por debajo de la línea de congelamiento, con la profundidad y el tamaño que indiquen los planos aprobados y las condiciones del suelo, y coordinamos con un Ingeniero Profesional con licencia (PE) el diseño de la unión del techo de carga y de los cimientos cuando el departamento de construcción exige un sello. Nuestros socios de techado se encargan de la unión del techo, con tapajuntas integrados entre las hileras de tejas y detrás del revestimiento exterior. Separamos las vigas según la tabla de claros del fabricante de las tablas, muchas veces más juntas que el estándar de 16 pulgadas, y las tablas normalmente se instalan con el sistema de fijación oculta del fabricante. Las columnas y las molduras exteriores son de PVC celular, que no se pudre; las molduras forradas de PVC se sellan con masilla y se pintan durante la instalación cuando su contrato lo indica, y después, los retoques a medida que el material se flexiona y se encoge corren por cuenta del dueño de casa (The Tuck Standard, Sección 9B).